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Magnifique maison de campagne à Trois-Pistoles avec vue sur le fleuve

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Façade nord - 1/40
Avant de la maison donnant sur le fleuve - 2/40
Façade nord - 3/40
Le Bocage du temps du Gîte - 4/40
Le Bocage en automne - 5/40
Partie sud de la maison - 6/40
Solarium arrière donnant au sud - 7/40
Verger en fleurs - 8/40
Endroit idéal pour rencontre familiale - 9/40
Grande galerie avec vue sur le fleuve St-Laurent - 10/40
Galerie côté ouest - 11/40
Solarium côté sud - 12/40
Solarium avec 2e sécheuse - 13/40
Cuisine section nord - 14/40
Cuisine côté sud - 15/40
Coin lavage et accès vers la salle à manger - 16/40
Entrée et réception ouest - 17/40
Section ''privée'' avec âtre et accès au solarium - 18/40
Section ''privée'' donnant sur la réception avec toilette/douche - 19/40
Salon - 20/40
Salon - 21/40
Partie est de la salle à manger - 22/40
Chambre Marin - 23/40
Salle de bain chambre Marin - 24/40
Salle de bain chambre Marin - 25/40
Passage 2e étage - 26/40
Chambre Moussaillon - 27/40
Chambre Moussaillon - 28/40
Chambre Pirate - 29/40
Salle de bain Pirate - 30/40
Chambre Capitaine - 31/40
Chambre Capitaine - 32/40
Salle de bain Capitaine - 33/40
Chambre Matelot - 34/40
Chambre Matelot - 35/40
Chambre de cèdre dans la section ''privée'' - 36/40
Chambre de cèdre dans la section ''privée'' - 37/40
Les propriétaires Rioux jusqu'en 1991 - 38/40
Coucher de soleil vue de la grande galerie - 39/40
Autre coucher de soleil - 40/40
Prix demandé
299 000$
Prix demandé
299 000$
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DescriptionLocalisation
 

DESCRIPTION

DESCRIPTION GÉNÉRALE
6 chambres
Ski <15km

PRIX RÉVISÉ. Vous recherchez une maison de campagne avec possibilités de revenus intéressants comme résidence de tourisme ou B&B? Nous vous offrons cette maison patrimoniale de 1745, très bien située en zone rurale avec une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent, en retrait de la Route 132 à 6 Km à l'Est de Trois Pistoles. Opérée pendant plusieurs années comme B&B et depuis 2013 comme Résidence de Tourisme. Fonds de terre de 20 acres (8 en culture 12 boisés). Possibilité de production maraîchère, cultures petits fruits ou autres. Avec petit chalet à rénover, garage, verger et magnifiques plate-bandes. Actuellement exploitée comme Résidence de Tourisme (loge 14 personnes) avec revenus intéressants et plus importants si opérée dans sa vocation originale de B&B. Salle à manger de 30 places, six chambres avec salles de bains et climatisation. Section privée pour les propriétaires occupants. La propriété détient tous les permis nécessaires pour opérer (MAPAQ CITQ) et est très bien entretenue; des rénovations majeures ont été faites au cours des dernières années dont la toiture, les cheminées, finition intérieure, fenestration du solarium et un puits artésien au printemps 2019. Vendue toute meublée et équipée (intérieur et extérieur) pour une exploitation fonctionnelle et efficace. Bien située à proximité de plusieurs attraits touristiques tels: Parc du Bic, Mont St-Mathieu, Île Verte, Île aux Basques, Jardins de la Métis, la propriété saura vous séduire par son cachet unique et ses couchers de soleil exceptionnels sur le Fleuve St-Laurent..! TPS-TVQ remboursée si la vocation commerciale est conservée par les acheteurs. Acheteurs sérieux seulement. A VOIR. UNE AUBAINE À CE PRIX!

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LOCALISATION

LOCALISATION

Province : Québec
Région : Bas-Saint-Laurent
Ville : Trois-Pistoles
Mont de ski le plus près :Mont Saint-Mathieu
Distance du mont de ski :Moins de 15 km
Plan d'eau le plus près :Fleuve St-Laurent
Bord de l'eau : Non
Autre ville/lac/région :-
Note : Située en marge de la 132 entre Trois-Pistoles et St-Simon



Prix demandé
299 000$
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DARQUIS GAGNÉ / SYLVIE GAGNÉ
Parle : -
Taux de réponse : 100%
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